农村老年房子拆迁怎么赔偿

2024-05-20 3人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

1．房屋补偿费用主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的损失，其金额会依据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行计算。 2．周转补偿费用于解决被拆迁房屋住户因临时居住环境变化所面临的困扰，将根据临时居所的条件进行评定，并按照被住户的人数给予相应的月度补贴。 3．奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者自愿放弃部分权益。具体的房屋拆迁补偿费用标准将由地方政府根据实际情况及相关法律法规来制定，拆迁单位需严格遵守，不得擅自变更。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条  征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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