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婚后夫妻一方出资买房属于夫妻共同财产吗

2023-04-15 373人已浏览
  • 卫卓玥律师

    卫卓玥律师专职律师

    北京盈科（昆明）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：25

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专业分析
婚后夫妻一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外： （1）如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产； （2）如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产； （3）婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产； （4）婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。 夫妻婚后购房离婚的分配如下： 1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割； 2、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有； 3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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