店铺转让纠纷最新规定
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商铺使用权可以转让,但有条件。即商铺所有权人同意使用权人出租的,可以转让商铺的使用权。商铺所有权人不...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>店铺转让要重新签租赁合同吗
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不需要。因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。而且...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对店铺租赁转让会在哪些情况下产生纠纷,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
店铺转让合同纠纷有哪些
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田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询店铺转让费合法吗
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询商铺转让关于租赁关系有哪些纠纷
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商铺出租转让纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行...
上海在线咨询顾问团咨询我>>在哪些情况下转租是合法的,哪一些情形下不能转租
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>店铺转让手续有哪些
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一、店铺转让手续有哪些? 1、店铺转让首先应当签订店铺转让协议; 2、签订店铺转让协议后,对店铺进行...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
店铺租赁转让会在哪些情况下产生纠纷,律师怎么看
遗嘱在哪些情况下有效
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孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 在线咨询转让店铺合同协议怎么写
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询装修合同纠纷的情况有哪些
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询转让店铺,租赁合同一般多久生效,租赁合同
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店铺转让合同一般在双方签字或盖章时生效。根据法律规定,当事人以合同形式订立合同的,自当事人签字、盖章或者按指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。依法成立的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>店铺租赁和债务纠纷
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店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对店铺租赁转让会在哪些情况下产生纠纷,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产租赁纠纷指常见的房屋租赁纠纷情形有哪些
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房产租赁纠纷常见的情形: 1、承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。 2、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>店铺转让纠纷处理方式是什么
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店铺转让纠纷处理方式如下: 1、当事人提起民事诉讼,应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>哪些情况下有权终止合同租赁纠纷如何举证
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房屋租赁合同签订后双方不得擅自终止合同,但房东有权依法终止租赁合同。具体而言,在下列情况下,房东有权...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>哪些情况下继承权会丧失
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询合同在哪些情况下可以终止
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到店铺租赁转让会在哪些情况下产生纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺租赁合同纠纷案例: 以及特殊情况下商铺出租人如何处理租赁纠纷
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一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题当一户商家承租一个商铺经营一段时间后,因为经营情况不好,往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁,如果现在经营者不是产...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>店铺转让费是什么意思, 什么是店铺转让费, 什么情况下可以收转让费
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店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>店铺被转让经济纠纷
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这个有点问题,如果是你后面又以欠条的形式确认了对方追加5万的要求,其实等于认可了这个欠条的债务。如果对方到时候不认可10万的转让费,要求你按照欠条支付多五万,可能会起诉你要求还款。除非你现在要求对方把...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下商铺租赁可以解约
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下列情况下商铺租赁可以解约:双方协商一致解除租赁关系的;租赁合同到期的;不定期租赁的;出租人未按约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺什么情况下可以解约租赁
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租赁商铺可以解约的情况有:双方协商一致解除租赁关系的;租赁合同到期的;不定期租赁的;出租人未按约定交...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买小产权房容易产生哪些纠纷
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询商铺租赁到期租赁人怎样避免转让纠纷
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你和下家自愿的基础上达成合同,该转让费不涉及房东的利益,根据协议房东无权阻拦。你可以和下家直接洽谈转让费问题。 但是你无法以此为由告房东,否则房东可以根据协议不同意转让。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转让纠纷律师收费情况
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(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 1...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到店铺租赁转让会在哪些情况下产生纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
涉及店面转让的纠纷有哪些?
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店面转让合同纠纷包括因为承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么情况下会查封房产
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询有哪些情形下淘宝店铺转让合同无效
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如果存在以下情形,淘宝店铺转让合同无效: 1、转让方或者受让方不具备完全民事行为能力; 2、转让合同的当事人意思表示不真实; 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定; 4、违背公序良俗; 5、转让...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>在哪些情况下转租是合法的,擅自转租纠纷怎么解决?
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一、在哪些情况下转租是合法的房屋转租必须符合下列条件: 1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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