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导致房屋租赁合同无效的情形有什么法律规定

2022-01-03 41人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,076

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专业分析
法律规定，导致房屋租赁合同无效的情形有： （一）签订房屋租赁合同的主体不适格； （二）租赁房屋不符合法律规定或者合同约定： （三）租赁期限超过20年的部分； （四）承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租给第三人的部分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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