婚后买房离婚如何分割

2023-09-22 102人已浏览

任俊青律师专职律师

北京市方舟律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、劳动纠纷、交通事故、刑事辩护

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专业分析

婚后买房的，在无法特别约定的情况下，可以协议分割，也可以诉讼分割。男女双方对婚后财产无特别约定的，婚后财产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，双方主张对房产进行分割的，双方能达成约定的，可以通过协议的方式进行分割，无法达成约定的，由人民法院进行判决分割，人民法院在分割房产时，会根据房产的具体情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。如果男女双方对婚后财产存在特别约定，并且存在书面协议的，双方在分割房产时，必须按照协议的内容进行处理，双方对协议存在异议的，可以去人民法院提起民事诉讼，由人民法院对协议的效力进行确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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