订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效怎么办
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首先,虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的,但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的,在法律...
企业合同成立和生效
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合同有效需要以下要件:当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、...
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合同无效能否主张违约责任
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买卖土地合同无效如何解除
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合伙企业能否主张无效合同原因
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如果合同有下列情形之一的,可以主张合同无效: ( 1)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; ( 2)以合法形式掩盖非法目的; ( 3)损害社会公共利益; ( 4)违反法律、行政法规的强制性规定; ...
怎么主张租房合同无效
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如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效: 1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力; 2、房...
负责主张主张无效合同为由谁提起
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主张合同无效的主体一般是合同的相对人或者是合同相关的第三人。因为确认之诉是指原告请求人民法院确认其与...
不明白,就问一问
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宅基地买卖合同无效如何处理
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怎么成立业主委员会
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买卖合同生效要件
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房屋买卖合同成立后只成立无效吗
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不管物权法生效前还是后,房屋买卖都是属于债权,买受人基于合同享有的是物权请求权,肯定需要登记才发生物权变动。对于买受人如果履行了支付房屋价款的义务,可以请求出卖人交付房屋并协助办理过户手续,唯独不能请...
买房后卖方主张的合同无效怎么处理
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首先,虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的,但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的,在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的,如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部...
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侵害百优先购买权主张合同无效
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侵害优先购买权主张合同无效,法院不予支持。根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力,意思表示...
合同无效的时效由谁主张?
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合同无效根据法律规定主张时效。 1、对只涉及当事人之间利益的一般无效合同,主张无效应受主体和时间的限...
租房合同如何主张无效
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主张租房合同无效双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,或者向人民法院或者仲裁机构撤销租...
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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合同违约方能否主张解除合同
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房屋已过户能主张买卖合同无效吗
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房屋买卖合同无效的情形有:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法...
小产权房买卖合同无效可否主张赔偿
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小产权房买卖合同无效可以主张适当赔偿。关于补偿数额的确定,虽然国家禁止小产权房交易,但毕竟小产权房的实际交易价格是存在的,了解类似小产权房的实际交易价格与买受人原购买价格之间的差额,并考虑双方的过错程...
房屋买卖合同到期,能不能诉讼主张合同无效
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最普遍的介绍:合同问题特点是什么:到期举例说明应用场景:合同法其它含义:签订合同到期,一方没有履行合同。举例说明应用场景:要求赔偿违约金,也可要求解除合同。...
主张合同无效由谁提起
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主张合同无效可以由合同当事人和其他利害关系人提起。 根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与...
主张合同无效法律依据
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合同无效情形有5种,无效的类型有:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;通谋虚伪表示行为无效;违反...
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甲方是买方还是卖方
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中介的买卖合同有效吗
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小产权买卖合同被判决无效后,买方能主张哪些
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1、首先告诉您,您的小产权买卖合同被判无效(必须经由人民法院判决或仲裁机构仲裁),其意思就是指没有法律拘束力。2、被确认无效的合同自始没有效力。就是说从你签定合同的那一刻起,这个合同就是没有效力的合同...
2022年订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效怎么处理
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首先,虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的,但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的,在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的,如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部...
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如何能主张合同无效呢?
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无效合同,其本身是自始无效、当然无效。无效合同的无效确认权,可以由当事人自己行使,可以由人民法院或者...
合同成立和生效的区别
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合同不成立买卖合同的效力
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买卖合同不成立,就不形成合法有效的合同关系,因此不存在履行合同的责任,更不存在违约责任。但在债权法上合同当事人间并非不产生任何权利义务关系。主要分两种情况: 一、合同不成立,当事人也未实际开始履行,尚...
合同无效的时效谁主张
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合同无效根据法律规定主张时效。 1、对只涉及当事人之间利益的一般无效合同,主张无效应受主体和时间的限制。此时主张合同无效的主体,应当是无效合同的当事人。 2、对违反社会公共利益和国家利益的合同,主张无...