婚后农村自建房是夫妻共同财产吗

2023-06-08 5人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

婚后农村自建房是不是夫妻共同财产视情况而定： 1、如果房屋是只有夫妻二人共同出资建的，则属于夫妻共同财产； 2、如果还有其他家庭成员一起出资的，则该房属于所有出资的家庭成员共同所有，夫妻二人按照出资比例占有房屋；如果房屋是一方父母出资建造的，则该房屋属于一方父母的财产。夫妻共同财产如何认定： 1、夫妻共同财产的主体：是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居，婚外同居以及无效或者被撤销婚姻的男女双方不能成为夫妻共同财产的主体； 2、夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间：自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或者离婚生效之日止； 3、夫妻共同财产的来源为夫妻双方或者一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产。当然，法律直接规定为个人特有财产和夫妻约定个人财产的除外。这里讲的“所得”是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有； 4、夫妻对共同财产有平等的所有权，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。凡是重大财产问题，未经双方同意。任何一方不得擅自处理。综上所述，符合婚姻关系的特点夫妻共同财产制的特点是将夫妻的婚后生活视为一个整体，共同管理、使用、处分其婚后所得财产，它反映了夫妻共同生活、共同居住的现实，使夫妻的经济生活与身份关系趋于一致，有利于婚姻关系的稳定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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