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房租合同印花税计算方法

2023-05-09 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

计算租房合同印花税的方法是一般按照租赁合同记载金额的千分之一计算。租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。它可以由纳税人按规定应税的比例和定额，自行购买并粘贴印花税票，或委托代征，税务机关经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收。印花税的计税依据如下： 1、应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款； 2、应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款； 3、应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额； 4、证券交易的计税依据，为成交金额。综上所述，立合同、立字据、立账簿等领受具有法律效力的凭证的行为都需要缴纳印花税，领受凭证的单位和个人都是印花税的纳税义务人。如果签订的是广告合同，广告服务合同要缴纳印花税。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》第四条印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。第二条本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿

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