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宅基地如何确权和继承

2024-05-11 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
请注意，宅基地并不具备继承资格。 宅基地之上的房屋是可以进行合法继承的。在构建宅基地并申请房产证时，申请人须准备以下必备材料：一份完整且规范的房地产登记申请书、身份证件、房屋所有权证书以及宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明；还需提供相关的继承权公证文书或遗嘱公证书及接受遗赠公证书或者契税完税凭证等法律证明文件。这样才能确保您的权益得到充分保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条  宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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