房屋维修基金开发商按总房款百分比收取合理合法吗

房屋维修基金开发商能代收么

问答584人已浏览

可以由开发商代收房屋维修基金，在购房时开发商有权代为收取该房建筑安装工程造价的5%—8%比例的维修基金，根据当地房管部门的政策规定收取。之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。根据《...

开发商多收房屋维修基金构成犯罪吗

问答584人已浏览

这种程度不构成犯罪，但是一定是不合理的可以投诉，走法律程序可以将多收的钱要回来。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用...

开发商能不能给开发商交房屋维修基金

问答584人已浏览

可以由开发商代收房屋维修基金，在购房时开发商有权代为收取该房建筑安装工程造价的5%—8%比例的维修基金，根据当地房管部门的政策规定收取。之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。根据《...

开发商代收契税和维修基金合法吗

问答584人已浏览

开发商违法代收契税和维修基金是违法的，可以向法院起诉，追究其相关责任，并要求赔偿。契税，维修基金是在办理产权证的时候交给税务部门的，一般来说，开发商证件齐全后，业主再准备契税，维修基金，一个月之内，就...

开发商收取取暖费和维修基金在交房时交吗

问答584人已浏览

购商品房，交房时开发商要求交物业费,取暖费和维修基金的行为并不合理，若协商不成的，建议起诉解决。...

余额缴纳房屋维修基金是总房价的百分之多少

问答584人已浏览

减按1.5%的税率征收契税；面积为90平方米以上的.5%的税率征收契。二套房90平方米及以下的，减按2%的税率征收契。维修基金按照用房价的2%交纳，减按1%的税率征收契税首套房90平方米及以下的，减按...

房屋维修都是找开发商维修吗？

问答584人已浏览

如果是质量问题，可以要求开发商修复和赔偿。...

开发商多收取契税维修基金开发商多缴房款，多缴的房款能否要求退还

问答584人已浏览

房屋总价款确定后，你多交的房款、契税、维修基金开发商应退给你．至于如何赔偿你的损失，合同有约定的按约定；没有约定的，法律只是原则性地规定赔偿你的实际损失，一般情况下会按同期银行贷款利率计付利息给你．你...

房贷还没放下来开发商就崔交维修基金合理吗？

问答584人已浏览

二手房维修基金多层建筑一般为40元每平，电梯房一般为60元每平。如果房屋本身就有维修基金可在房管局签订之后在房管局直接过户，如果已经用完则需要重新缴纳；当然，如果房屋本身没有维修基金，则无需缴纳。...

买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的

问答584人已浏览

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行...