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夫妻房产过户需要提供哪些材料

2023-04-28 264人已浏览

程杰律师团队负责人

浙江五民律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：35
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专业分析

一、夫妻房产过户需要下列材料：（1）如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件；（2）夫妻双方的身份证复印件，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证；（3）房改房提供原购房契约复印件，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税，不需要提交任何税务。二、夫妻房产证过户需要哪些条件 1、首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定； 2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易变更登记窗口办理即可； 3、非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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