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房产证办证义务到底由谁承担

2020-08-18 265人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
房产证办证义务一般由售房者承担。售房者负有的办证义务主要分为两部分：一是初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办产权证时其所承担的协办义务。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》 第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。 申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。 第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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