以前的违章建筑怎么处理

2023-06-11 16人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

以前的违章建筑的处理方式如下： 1、罚款； 2、限期拆除； 3、没收。违章建筑的认定如下： 1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的； 2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物； 3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得； 4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物； 5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等； 6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。治污设施不正常运行具体处罚如下： 1、因非人为因素操作失误或设备故障所致不正常使用大气污染物处理设施，当事人初次违法，或有其他情节轻微情形的，给予警告或者处以1万元以下罚款； 2、因人为因素所致不正常使用大气污染物处理设施，当事人初次违法的，责令停止违法行为，限期改正，处以1万元以上3万元以下罚款； 3、擅自拆除、闲置大气污染物处理设施，当事人初次违法的，责令停止违法行为，限期改正，处以3万元以上4万元以下罚款； 4、两次以上不正常使用大气污染物处理设施，或擅自拆除、闲置大气污染物处理设施，或有其他情节特别严重情形的，责令停止违法行为，限期改正，处以4万元以上5万元以下罚款。综上所述，罚款对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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