建设工程合同纠纷由 ( ) 的仲裁委员会仲裁。

2023-06-01 32人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

建设工程合同纠纷由双方协商选定的仲裁委员会仲裁。仲裁员的选定内容包括当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员，第3名仲裁员由当事人共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定当；事人约定由1名仲裁员组成仲裁庭的，应由当事人共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。建设工程合同纠纷仲裁的处理办法具体如下： 1、建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁； 2、仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然可以采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁。首先着力于以调解方式解决，经调解成功达成协议后，仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书，调解书和裁决书都具有法律效力； 3、提请仲裁的前提是合同双方当事人已经订立了仲裁协议，没有订立仲裁协议，不能申请仲裁。仲裁协议包括合同订立的仲裁条款或者附属于合同的协议，合同中的仲裁条款或者附属于合同的协议，被视为与其他条款相分离而独立存在的一部分，合同的变更、解除、终止、失效或者被确认无效，均不影响仲裁条款或者仲裁协议的效力。国内合同当事人可以在仲裁协议中约定在发生争议后到国内的任何一家仲裁机构仲裁，对仲裁机构的选定没有级别管辖和地域管辖限制。综上所述，作为法定的优先权，优先受偿权对于保护建设工程承包人合法权益有着重要的作用。但是在实践中，部分安装、装饰装修工程事实上已经无法与主体工程分割单独折价或者分割后主体工程及自身的价值均会大幅贬损。

法律依据

《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。《建设工程施工合同》因合同成立、效力、变更、转让、履行、违约责任、解释、解除等其中一项或几项为仲裁事项。须注意的是，仲裁机构仅有权对仲裁条款中提及或明确的仲裁事项或仲裁请求进行审理并作出裁决，越权裁决部分可被法院撤销或被拒绝执行。

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