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经济适用房能进行买卖吗?

2022-04-14 478人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:2,186

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专业分析
经济适用房能进行买卖。5年内不允许出售经济适用房,5年后以可出售,但需缴纳土地出让金。经济适用房5年后可以上市交易,但土地出让金将按规定缴纳。地方政策会有很大差异。有些地方需要支付1至3%的土地出让金。有些地方需要缴纳10%的土地价格,并按照其他政策缴纳税费。只有五分之一的人才能免征个人所得税,否则必须缴纳个人所得税
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三条  国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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