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房屋遗产继承过户费如何计算

2024-09-14 11人已浏览

王国强律师专职律师

浙江沐尘律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：3,168
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专业分析

房屋遗产继承过户费具体如下： 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。 3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。房产继承办理流程：（一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（二）继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明： 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明： 3、继承人的身份证明： 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（三）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书： 2、继承公证： 3、继承人身份证及复印件： 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

法律依据

《印花税暂行条例》
第二条下列凭证为应纳税凭证： 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2.产权转移书据； 3.营业账簿； 4.权利、许可证照； 5.经财政部确定征税的其他凭证。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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