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房屋租赁合同纠纷最有效的处理及认定办法有哪些

2020-11-17 81人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
首先，由合同当事人双方自行协商解决，若能协商达成一致，这是最快捷省力的方式。若协商不能达成一致，当事人可以准备好本人身份证件、房屋租赁合同、民事起诉状等相应的有效材料，直接向房屋所在地法院提起诉讼，这是最有力也是最有效的解决方式。
法律依据
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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