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买房转合同到底有什么法律规定呢？

2024-06-17 3人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
现在商品房销售时一般先交订金，等开发商预售手续齐全后会要求和买房人签订销售合同，国家为了避免开发商捂盘（即把好房子藏起来不卖）等作弊行为，都要求网上签约（由各地房管部门控制服务器），网上签约成功后才能签订纸质合同，并且这纸质合同还要去房管部门备案，要求与网上签约的内容一致。有时，买房人已经签订合同后因故要转让房子，这时就很麻烦，因为国家有规定，新房购买不足5年时转让要报一大笔营业税，许多公司包括开发商都可以运作这事来规避这笔费用，运作起来就需要花些钱的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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