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不动产证不动产权证书有什么区别

2022-04-14 29人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：641

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专业分析
房本和不动产权证书的区别有：房本是由房管部门发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，现已与土地使用证合并为不动产证。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，包括房本和土地使用证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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