非本村村民购买房屋如何认定
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非本村民买了房应认定为无效。房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买农村房屋要注意什么 购买农村房屋有哪些注意事项
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需要注意以下事项: 1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。 2...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对如何购买农村房屋,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询农村房屋如何购买?
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城镇居民无法购买农村房屋,因为他们没有农村户口。 根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款、第六款的规定,农村村民出售、出租、赠与房屋后申请宅基地的,不予批准。 国家允许农村村民自愿退出宅基地,鼓励...
天津在线咨询顾问团咨询我>>农村房屋如何才能有效买卖
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有效买卖农村房屋,一般应当符合以下条件: 1、受让人具有村集体经济组织成员资格; 2、受让人没有宅基...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村如何合法购买住宅?
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条件如下: 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何购买农村房屋,律师怎么看
农村房屋买卖合法吗?
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村夫妻房屋离婚如何分割
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询如何购买农村房屋
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农村房屋的买卖流程: 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买农村房屋是指如何购买
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;一、农村房屋买卖有哪些情况根据农村房屋买卖的特点,我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言,基于农村房屋的土地性质,我们也不难知道,售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何购买农村房屋,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买农村中的房屋有什么风险
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购买农村房屋的风险如下: 1、房产可能是违法建筑。 2、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买房屋如何缴税
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购买房子需要1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>农村房屋买卖的对象有哪些农村房屋买卖的
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农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民,但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到如何购买农村房屋,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
是如何购买农村房屋的
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农村房屋的买卖程序是:签订房屋买卖合同、交付房款,双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出变更登记申请。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买农村房屋如何避税?
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房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的: (1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;(2)买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定投入使...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>如何合法购买农村房屋
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符合以下条件即可购买: 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 四、买卖经过村民委员会同意。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠与住...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖规定农村房屋买卖是不是合法
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农村房屋买卖规定农村房屋买卖是合法的。假如卖方和买受人都是同一村的村民,那么买卖是合法的。买卖房屋时...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未经村委会同意农村房屋买卖如何争议
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未经村委会同意农村房屋买卖无效。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村私人房屋买卖合同怎么写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村房屋能继承吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询购买农村房屋买卖合同如何写
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以下是购买农村房屋买卖合同: 出卖人(以下简称甲方):买受人(以下简称乙方): 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议: 一、甲方自愿将年月日,在处购买的座落在___市____区的房屋...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>农村农村的房子如何购买?
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农村房屋一般是指在宅基地上建造的房屋,其房地产性质不是商品房,而是我们通常所说的小产权房屋,购买小产权房屋以满足以下条件才能顺利交易:1、买方的主要资格应合格。农村房屋所依赖的宅基地属于农村集体成员,...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何购买农村房屋,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买农村合法房屋需要哪些手续
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合法购买农村房屋: 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同怎么写才合法
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村房屋如何买卖
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买卖农村房屋的流程: 一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 四、应到产权登记部门查看房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋如何买卖?
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根据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。下面我将简要地说一下买卖农村房屋的流程:一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三...
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