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离婚房子有贷款如何过户给另一方

2022-07-11 857人已浏览

徐炜律师

博爱星（上海）律师事务所

擅长：民事诉讼、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：539
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专业分析

离婚房子有贷款过户给另一方的流程如下： 1、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。离婚一方出轨怎么判决，需根据具体情况决定，具体如下： 1、一方有外遇，另一方起诉离婚，若法院调解不成的，可判决准予离婚； 2、夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼； 3、人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 4、如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十三条登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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