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解除合同的法律要求是什么

2022-04-14 297人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
解除合同的法律要求是： 1、合同目的因不可抗力无法实现； 2、预期违约； 3、当事人延迟履行主要债务，经催告后在合理时间内未履行； 4、当事人逾期履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的； 5、法律规定的其他情形。 一方擅自篡改不会使变更后的合同生效，但另一方不能解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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