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农村不拆迁怎么补偿房子

2024-06-11 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：802
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专业分析

在未发生农村拆建情况下，房屋补偿主要涵盖以下要素： 1．土地补偿费：若耕地受征用，其补偿费用由前三年年均产值的六至十倍得出。 2．安置补助费：除土地补偿外，安置补助也是必要开支，旨在协助居民妥善迁居。 3．地上附着物及青苗补偿费：地面相应产出及作物亦需补偿。 4．房屋及装饰补偿：如住房结构及装潢受损，需对此类损失予以赔偿。 5．无证房屋补偿：尤其留意房屋建造年代及当地法规，以此作为补偿依据。 6．家庭成员安置：补偿方案需充分考虑家庭成员安置，确保每位成员基本生活需求得以保障。 7．法律咨询：面临具体补偿问题时，建议寻求专业律师或相关部门意见，以便明确自身权益及应得补偿。 8．谈判协商：与地方政府或开发商展开协商，力争获取合理补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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