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房子要拆了，房东不搬出租金不退该怎么办

2020-03-19 223人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
建议你报警，因为对承租人我国相关法律法规是予以保护的。拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的。也就是说你可以要求返还剩余租金，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同，或者要求拆迁人与被拆迁人达成房屋置换协议，在重新置换的房屋进行租用。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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