首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拿遗嘱去房产过户怎么办

2023-04-23 16人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：847

    在线咨询
专业分析
拿遗嘱去房产过户的方法如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 房子过户一般需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人的身份证等身份证明材料； 3、房屋的产权证； 4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同； 5、需要的其它材料。 房子过户的流程如下： 1、确认产权； 2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管； 3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款； 4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批； 5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续。 综上所述，在整个过户过程中，需要保证相关证明文件的真实性以及合法性，并遵守相关法律法规和程序，以确保过户手续的顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。 第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询