可以商转公积金吗

2023-05-06 15人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：814
在线咨询

专业分析

可以将商业性住房的住房公积金贷款转为公积金贷款。但是，需要符合以下条件： 1、商业性住房的产权证已经办理完毕； 2、商业性住房已经取得不动产权证； 3、商业性住房贷款已经还清，并且没有逾期记录； 4、申请人名下没有其他的住房贷款。商转公积金的后果： 1、还款方式可能不同：商业贷款和公积金贷款的还款方式不同，商转公后还款方式也会发生相应的变化，需要适应新的还款方式； 2、贷款额度可能不同：商业贷款和公积金贷款的贷款额度也不同，商转公后贷款额度也会发生相应的变化，需要根据新的贷款额度进行还款； 3、利率可能不同：商业贷款和公积金贷款的利率也不同，商转公后利率也会发生相应的变化，需要根据新的利率进行还款； 4、对信用记录的影响：商转公需要符合一定的条件，如果在商转公过程中存在还款逾期等问题，可能会对个人的信用记录产生不良影响。综上所述，商转公的具体条件和操作流程可能会因地区和政策的不同而有所不同，建议在申请时详细了解当地的政策和要求。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问