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离婚房屋过户后要怎样办土地使用证，需要什么手续

2024-07-12 18人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院裁判书或民事调解书（审原件收复印件1份）等手续，到房屋交易中心解决过户登记。个人住房离婚与婚内过户一、法定依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条； 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等； 3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五、六条； 4、国土资源部《土地登记办法》第五章。二、申请要求房屋所有权证已解决过户登记。三、申请手续 1、《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份；2、《国有土地使用证》（原件1份）；3、变换后的《房屋所有权证》（核原件收复印件1份）；4、离婚过户需离婚证与离婚协议（核原件收复印件1份），离婚协议未写清楚事项的需两方到场签写增加协议（原件1份），不隶属自愿协议离婚的，需提供法院裁判书或民事调解书（审原件收复印件1份）。 5、其他特殊情况手续四、解决流程接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书五、答允时限 1、法定时限：20个工作日2、答允时限：5个工作日

法律依据

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