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子女租父母的房子算租房吗

2020-05-25 1,009人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,915

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专业分析
子女租父母房子合法的，子女租父母房产需具备独立交易原则
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第八条有下列情形之一的，税务机关有权按照合理方法进行纳税调整：（一）个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额，且无正当理由；（二）居民个人控制的，或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家（地区）的企业，无合理经营需要，对应当归属于居民个人的利润不作分配或者减少分配；（三）个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益。税务机关依照前款规定作出纳税调整，需要补征税款的，应当补征税款，并依法加收利息。由于父母和子女属于关联方，租房给子女除了需要解释独立交易原则外，还需要考虑缴纳房产税、个人所得税、增值税及其他税金附加。在符合独立交易原则的前提下，子女承租父母房产完全可以扣除住房租金支出，但是出租住房需要考虑租金收入的各项税费。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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