首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

超过面积建房拆迁补偿多少

2024-05-22 22人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,033

    在线咨询
专业分析
根据城拆办规定，房屋补偿面积按建筑面积算，以权属证书记载为准。若拆迁方与业主对权属证书所载面积是否相当有异议，可依法委托测量机构确认实际面积。详细算法如下： 1．房屋拆迁补偿金额计算方法： （1）货币补偿金额＝合法房产评估价＋约定的房屋装修装饰补偿金（或评估后的补偿金） （2）补偿差价＝合法房产评估价＋约定的房屋装修装饰补偿金（或评估后的补偿金）－被拆迁人获得的调换产权房屋的评估价 2．房屋拆迁安置费计算方法： （1）被拆迁人或承租人的安置费＝搬迁补助费＋无周转房时的临时安置补助费＋超期临时安置补助费＋非住宅房屋停产停业损失赔偿费 （2）注意事项： a．如拆迁方提供周转房且被拆迁房屋有人居住，则第二项补助费为零； b．若拆迁房屋为住宅，则第四项赔偿费为零。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询