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结婚后拆迁了，离婚了怎么分

2024-04-20 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,135

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专业分析
在讨论结婚后房屋遇到拆迁所引起的法律问题时，我们必须明确一个前提假设：涉事房屋在拆迁之前所属的所有权状态决定了拆迁款的性质和归属。若该房屋在缔结婚姻关系之前已由其中一方持有并登记财产权属证书，那么拆迁所得款项将被认定为该人的个人财产，在婚姻关系结束之时无需进行分割；当该房屋在恋爱或婚姻关系确立之前已经为情侣双方共有，并且不论以何种方式取得了所有权登记，那就意味着拆迁所产生的收益应当被认为是夫妇双方共有的财物，这时夫妇两人有权自行协商如何分配这些财产。 具体来说： 1．如果该物业购于婚前，但只登记在其中一方名下，依据现行法律，这意味着该物业的所有权归属于持有人自身； 2．假如物业在婚后面临拆迁，虽然房产证依旧仅有一方姓名，但是假如全程都是使用一方父母提供的资金进行购置及装修，且父母未对此作出任何附加条件的话，这部分款项应认定为赠予给当事人的个人资产； 3．无论是在婚姻的缔结阶段还是此后物业遭遇拆迁，只要房产证书上同时记载有两位家庭成员的姓名，都将被视作共享的财产权益； 4．房屋在婚后被拆迁，而共同偿还贷款的责任落在配偶双方身上，那么产权拥有者应对另一位承担还款责任的伴侣给予相应的补偿。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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