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农村宅基地户主和房产证有关系不

2024-05-15 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,130
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专业分析

在农村地区，房屋的主要所有者与房产证有着紧密联系，因为农村的房主恰恰是房产证中所公示的财产权所有人。根据我国的相关规定，每个农村家庭只能够持有一块住宅用地，而房产证便是对于这些住宅商品房持有情况的正式权威证明，其上面所记载的姓名即为该房屋的实际所有权人，他们能够行使包括命令、行驶等在内的各种权力。在这样的前提下，每一个农村家庭只能拥有一款修建好的房产证明，而户主则代表着户口簿上的家庭主要责任人，所以农村的户主和房产证明之间存在着必然的关联性。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

法律依据

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