房屋租赁装修时间算不算租赁期
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不定期租赁,是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。不定期租赁中,当事人无法确定租赁期限,所...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋租赁合同怎么算?房屋租赁合同最长租赁期限的
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房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁时效一般怎么算?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询一般怎么判断房屋租赁合同的效力
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1、判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。 ...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同无效情形一般有哪些
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同有效期限一般为多久
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房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁时效一般怎么算?,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同时间怎么计算
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁税率怎么算房屋租赁税率怎么计算
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租房时,应缴纳的税收项目和税率如下:1、房地产税:租金收入的12%应从租房下个月开始缴纳房地产税。2、城镇土地使用税:根据土地等级和适用土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人租赁住宅应...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>一般无效的房屋租赁有多少种?
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无效房屋租赁包括: 1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设出租房屋; 出租房屋属于未经批准或未按批准内容建造的临时建筑; 3、租赁合同有其他违反法律法规强制性规定的情形。 ...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁时效一般怎么算?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁评估合同印花税一般怎样计算
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1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2.印花税是这样规定的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小姨想买一个房子,请问房屋租赁违约金一般怎么算
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1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同一般签几年
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房屋租赁合同一期限最长20年。 房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到房屋租赁时效一般怎么算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同无效情形之一房屋租赁合同无效
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房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>怎么算房屋租赁税
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对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁押一付一时要怎么写
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依据我国相关法律的规定,房屋租赁时出租人要求押一付一的,租赁合同的条款应该包括交纳押金的数额、违约时押金处理、押金退还条件等的内容。 相关法律规定 《商品房屋租赁管理办法》 第七条房屋租赁当事人应当依...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一般纳税人房屋租赁税率
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按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同有时间限制吗房屋租赁合同无效
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租赁合同期限最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询离婚时房屋增值怎么算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同无效时怎么处理
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(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而参照租金标准向出租人支付房屋使用费,指导价租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。 当合同约定的租金高于指导价租金时,对于...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年房屋租赁合同诉讼时效何时起算
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房屋租赁合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁时效一般怎么算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁纠纷一般找什么部门
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房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效,需根据具体情况决定: (1)租房纠纷找房管部门解决,或者找村委会或居...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁税一般由谁交
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按照规定,税款应由出租人缴纳。从租赁业务实施来看,除非租房费用可报销,租客会要求房东备案,基本上所有房东担心税收,都不会主动备案。尽管房租税的主体是业主,但实际上,大多数房东都会把这部分费用转嫁给租客...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房子租赁契税怎么算租赁房屋契税
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1、房子出租房产税需要交纳,出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 2、房产税是以房子为征税对象...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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