收到法院开庭传票可以卖房子吗

2024-05-04 28人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

1．只要在合法合规的前提条件下进行房屋交易购买，那么无论最终是否受到诉讼的影响都是可以接受的。 2．然而，当原告提起的纠纷引发因素为债务或赔偿问题时，此时若被告为了规避债务而故意以极低价格或是无偿方式将房屋转让给其他人，那么该合同便属于可撤销合同了。在这种情况下，买方若在知情后有权向法院申诉请求撤销这项合同，从而导致出售房产受到一定程度上的影响。买方在做出购房决定前必定会对此类情况加以审慎考虑；倘若轻易发现问题，很有可能会取消原本的购房计划。 3．假使纠纷是因债务产生的，原告便有可能向法院提出申请查封房屋。如此一来，售房行为将必然受到影响，因为即便成功出售，后续前往房地产管理局也难以完成房产所有权的过户事宜。 4．如果纠纷并非与金钱相关的案件类型，那么其对于房屋买卖的影响恐怕就微乎其微了。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：\n（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；\n（二）当事人临时提出回避申请的；\n（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；\n（四）其他应当延期的情形。
第一百四十七条书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。\n法庭笔录应当当庭宣读，也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五日内阅读。当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错的，有权申请补正。如果不予补正，应当将申请记录在案。\n法庭笔录由当事人和其他诉讼参与人签名或者盖章。拒绝签名盖章的，记明情况附卷。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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