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婚前买房时要注意新婚姻法的哪些规定

2021-04-01 103人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
注意下列产权归属问题: 1、婚前双方共同出资买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产； 2、婚前一方全款买房，并登记双方姓名，房产视为共同财产或者约定按份共有； 3、婚前一方首付买房，并登记双方姓名，无特殊情况属于夫妻共同财产，贷款也属于双方共同债务； 4、婚前全款购房，并登记在自己名下的，属于婚前个人财产； 5、婚前首付买房，并登记在自己名下的，婚后与另一方共同还款，并加上另一方名字，视为赠与，属于夫妻共同房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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