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房产证转名要什么手续

2023-12-21 11人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,163

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专业分析
房产证上变更名字的手续如下： 1、准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料； 2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书； 3、提交材料，交由工作人员审核； 4、审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。 申请房屋有权转移登记，应当提交下列材料： 1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房屋所有权证书或者房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料； 5、其他必要材料。 房产过户流程如下： 1、签订合同交付定金。 2、去银行申请购房贷款。 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料包括身份证件、收入证明等。 4、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%。 5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。 综上所述：房产证转名手续需要正确处理，首先要办理过户手续，包括提供相关材料、填写申请表等。其次，需要缴纳相应的税费，如契税等。接着，要办理房产证的变更手续，包括到房管部门办理相关手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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