土地增值税由开发商交还是由买房人交

销售不动产税，是由买房方交，还是开发商交呢？

问答584人已浏览

开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体...

开发商五十万的商铺要交多少土地增值税

问答584人已浏览

方法一：按核算项目先整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按建筑面积分别核算增值额，计算土地增值税。扣除项目=土地成本+房屋开发成本+费用扣除10%+加计扣除20%+税金=120+600+(120...

买房子建房商品房增值税由谁承担

问答584人已浏览

增值税最后承担者是买方。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实...

增值税由买家还是卖家承担

问答584人已浏览

增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品（包括劳务）为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条...

房屋征收完征收土地增值税是否需要交土地增值税

问答584人已浏览

房屋征收不需要缴纳土地增值税。有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人出售普通标准住宅，增值金额不超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法收回的房地产。...

土地增值税由哪一机关征收？

问答584人已浏览

土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。...

购小区底商是由开发商交是购房人交

问答584人已浏览

商铺公共维修基金缴纳标准商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各...

开增值税发票时的税点和税金由买方承担吗

问答584人已浏览

一般由卖方承担，所有部门和生产，经营活动的个人购买商品，接受服务，支付其他经营活动，必须向收款人取得收据。取得发票时，不得要求更改名称和金额。...

买房子，土地增值税该不该业主交？

问答584人已浏览

1、是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、...

法院拍卖土地，谁交土地增值税(法院拍卖土地，谁交土地增值税)

问答584人已浏览

一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权，须交纳土地增值税。 二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）交纳契税，税率为4%. 三、印花税。根据《财政部国家税...