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共有产权房如何分割

2022-04-06 573人已浏览
  • 陈鑫律师

    陈鑫律师专职律师

    江西钨都律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：135

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专业分析
共有产权房有四种分割方式。具体如下： 1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行； 2、裁判分割。对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中； 3、折价分割。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割； 4、实物或变价分割。裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百条  共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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