未经出租人同意的转租合同效力的认定
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根据我国的法律规定,对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋转租合同效力认定私自转租房屋是否有效
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1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对怎么认定转租合同的效力?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
债权转让合同效力要怎么认定
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师|专职律师,6年经验在线咨询未经租赁人同意的转租合同效力的认定
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根据我国的法律规定,对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而造成损失的,承租人应当依法承担相应的法律责任。...
云南在线咨询顾问团咨询我>>转租合同怎么判断效力
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符合下列条件则合同生效:1.合同符合合同自由原则。合同自由是合同法的一个重要原则,其目的是鼓励交易,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>非法转租,合同效力如何认定,非法转租的法律后果
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。 2、转租的租金...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么认定转租合同的效力?,律师怎么看
车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同效力瑕疵怎么办
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询哪些属于效力待定的合同
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询跟二房东签订的租赁合同有效吗,转租合同的效力怎么认定
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第一,您作为承租人是与二房东签订的转租合同,转租合同要有效必须符合以下几个条件,其一是大房东必须同意二房东的转租行为,其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定非法转租如何认定非法转租合同效力
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:转租须经房屋所有权人的同意;转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么认定转租合同的效力?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同无效转租合同的效力是否有效
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租赁合同无效转租合同不一定也无效,要根据具体情况确定。 只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的,是...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁合同如何认定租赁合同的效力
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房屋租赁合同效力的认定是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>转租合同有效吗,转租协议的效力如何
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无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询撤销效力待定的合同可以吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到怎么认定转租合同的效力?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转租合同怎么认定?有法律效力吗?
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一、房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。 二、《中华人民共和国民法典》第七百一十六条;【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>转租合同的效力应怎么认,法律是如何规定的
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转租合同只有符合下列条件才是有效的:合同双方具有相应民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;转租合同经过出租人的同意;法定其他条件等。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租合同效力认定私自转租房屋是否有效
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1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效; 2、如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>禁止转租的转租后合同效力如何?
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对禁止转租的房屋进行的转租行为是无效的。 租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>擅自转租合同效力
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按照我国法律上的明确规定,并没有明令禁止承租人转租房子的行为,但实际中,并不是所有情况都可以转租。承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
补充合同的效力是什么
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何认定房屋转租合同的法律效力,房屋转租合同的法律
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《合同法》第二百二十四条对转租的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>出租合同解除,转租合同的效力
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出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么认定转租合同的效力?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转租的租房合同有法律效力
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经...
黄泽曼律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>合同债务的诉讼时效的效力
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房合同效力认定标准有哪些租房合同效力
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租房合同效力认定标准分别有: 1、租房合同有效是指租房合同能够产生当事人预期法律效果的情形; 2、租房合同无效是合同不发生法律效力,不会对合同当事人产生约束的情形; 3、租房合同可撤销是指存在法定可撤...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>禁止转租的情况下转租合同的效力如何,怎么规定
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禁止转租的情况下,承租人与第三人自愿协商一致签订的转租合同,内容符合法律规定的,应当是有效的。 承租人对房屋进行转租必须征得出租人同意,否则构成擅自转租行为。擅自转租合同的效力并不会受到转租行为定性问...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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