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如果商品房倒塌有得赔吗

2024-06-01 22人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：968
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专业分析

（1）若涉案房产本身已被判定为危险建筑，且其倒塌的直接原因源于洪水、地震等不可抗力的自然灾害，那么一般来说，政府将会提供相应的补偿措施。需要指出的是，每座城市所采取的具体补偿或重建策略均有所差异。（2）倘若房屋倒塌的根本原因为开发企业在建设过程中未能遵循相关标准与规定，从而造成了安全隐患，那么政府则可能无法进行赔偿。但若鉴定后确认为危房，届时政府将根据房屋的实际价值，支付相应的补偿款项，其中涵盖了搬迁费用、临时安置费用，以及可能产生的停产停业损失补偿。还包括了困难补助和公摊补助，以及对房屋装修和家电设备迁移的补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。\n因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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