租赁合同自行解除需要哪些条件

房屋租赁合同约定附解除条件时解除合同要哪些条件

问答584人已浏览

房屋租赁合同约定附解除条件，按照约定处理。 我国法律规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件...

需要符合哪些条件才可以自行解除合同

问答584人已浏览

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约。指在履行期限届满...

商铺租赁合同解除条件包含哪些

问答584人已浏览

对于问题，一般分为约定解除和法定解除两种常见方式，顾名思义，约定解除就是根据合同签订各方的书面约定作为合同解除的适用情形，当约定解除的条件满足，即可行使的权利。另外一种法定解除适用于双方对于合同约定不...

土地租赁到期解除合同，解除合同的条件有哪些

问答584人已浏览

土地租赁合同可以以下方式解除： 双方协商一致解除； 2、合同中约定的可以解除的，依约解除； 3、合同法定解除时，依法解除。 根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ...

承租方提前解除租赁合同必须要符合哪些条件

问答584人已浏览

一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 二、一方未按合同约定的时间履行合同...

合同解除需要什么条件合同解除条件有哪些

问答584人已浏览

合同解除的条件包括： 1、双方协商一致可以解除合同； 2、出现了合同中约定的可以解除合同的事由时可以解除条件； 3、出现了法律规定的可以解除合同的事由时可以解除合同。解除合同的法律依据为《民法典》第五...

租赁合同解除的条件是什么租赁合同没有进行

问答584人已浏览

解除租赁合同的条件是：符合合同约定的解除条件或法定的解除条件。如不符合，双方协商一致也可解除合同。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除...

出租人解除定期租赁合同具备哪些条件

问答584人已浏览

出租人想要提前解除定期租赁合同的适用条件必须是这套房子要被政府部门拆迁或者遇到了地震、海啸等这些不可抗力的因素，承租人在合同履行的过程中完全不遵守双方的约定，私下转租或是私下重新修整这套房子，另外就是...

出租人申请解除租赁合同条件都有哪些

问答584人已浏览

出租人解除合同的条件都有： 1、出租人和承租人协商解除； 2、因不可抗力、承租人拒付租金而解除； 3、承租人擅自转租的； 4、符合其他法定的解除条件的。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一...

租赁合同解除法定解除的条件

问答584人已浏览

1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行； 4、当事人一方迟延...