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遗嘱无权处分一般要注意哪些内容啊？

2024-05-21 10人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：872

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专业分析
1、遗嘱行为是无相对人的单方法律行为，遗嘱人在遗嘱中处分了他人财产的，依据法定，应当认定该部分归于无效。 （1）从法理上讲，如果法律就遗嘱人在遗嘱中处分他人财产而设立一个效力待定制度的话，无异于是对遗嘱人的一种赠与，而这种行为完全是可以在遗嘱人生前即可实现的，从而显得毫无意义和价值。 （2）遗嘱中处分他人财产，应该算是一种广义上的无权处分行为。 2、因无权处分而订立的合同，原则上效力待定。 （1）原则上：经权利人追认后，合同追溯到订立之日起生效。（生效日期要注意，不是追认之日起） （2）例外： 一是因无权处分订立的买卖合同，如果无其他效力瑕疵，买卖合同有效。 二是擅自出租他人之物，出租合同有效，这里面又有例外情形 其一，非法转租房屋的，应当认定转租合同无效。 其二，出租人知道或者应当知道承租人转租的，6个月未主张权利的，应当视为出租人同意转租，转租合同有效（也具有追及效力）。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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