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老公欠了一笔钱，婚前财产孳息是夫妻共有财产吗

2024-05-17 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：802
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专业分析

一方婚前所有的房产，因为该方婚后疏于管理或者因为时间地域原因无暇顾及，而由另一方管理，或者实质上是双方参与管理（如修缮、维护、出租、收租等），那么根据立法的本意租金应为双方的收益。因为房屋租金不仅由市场的供求规律决定，还与房屋本身的管理状况紧密相连。因此租金属于特殊的孳息，其获得往往以房屋作为不动产向公司或企业投资，则该收益更应根据投资收益属于夫妻共同财产的这一原则来处理。当然如果能证明非房屋所有人的他方未参与房屋的经营管理，则房屋的租金收益仍应属于个人财产。具体情况可以电话详询以便更好地解答。

法律依据

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