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贷款中的房屋离婚怎么分？

2024-04-22 7人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
涉及房屋按揭贷款的离婚事宜，其房产分割方案通常需依据购买房产的具体时间段进行考量。假设夫妻在婚前设定的贷款购买了该房产，并且在婚姻期间由双方共同分担还贷责任，那么在双方离婚之际，这套房产通常会归属于最初的购房者，然而在此过程中，必须向对方支付他们所偿还的那部分债务以及由于该房产升值所带来的价值增长部分的相应补偿。若该房产是在双方结婚后共同购置的，那么在离婚时，双方应当平等地分享这笔财产，同时对于尚未偿还的债务，双方亦须共同承担。 双方也可先行协商解决相关问题，如若协商无果，则可选择向法院提起诉讼以寻求法律援助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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