离婚房产过户给孩子还用公证吗？如何公证？

2024-05-15 10人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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离婚房产过户给孩子，我国法律规定的有些行为是一定要进行公证的，并不是所有的东西都是要公证的。但是有些就是只有在公证之后才能行驶它的效力的。下面，我就为你们讲讲离婚后房产过户给孩子还用公证吗？离婚后房产过户给孩子需要公证哪些内容？离婚后房产过户给孩子还用公证吗1．离婚后房产可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。2．双方离婚后，协议书上写名房产给子女，到房产局过户的生活，房产局要求必须先把房产公证给子女才肯给过户更改姓名。过户后公证有利，明确归孩子后的居住权，他人不得干涉孩子的处分权。3．既然离婚时约定房产给孩子，那么该协议就是有效的，不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议，那么孩子可以向法院起诉其父亲协助办理过户手续。4．个人财产购买了房产，在婚姻关系存续期间，因市场行情变化抛售后产生的增值部分，由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所导致，仍应依原物所有权归属为个人所有。离婚后房产过户给孩子需要公证哪些内容办理产权证过户手续：办理产权证过户手续（产权证进件）；领取新的产权证（产权证出件）；办理产权过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。无论是什么类型的房产，但如果同样是属于集成的方式过户，那么与其他房产继承也都是大致相同的上述讲的就是关于离婚后房产过户给孩子还用公证吗？离婚后房产过户给孩子需要公证哪些内容的一篇文章了，希望能给有需要的人提供帮助。

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