湖北农村集体土地征地补偿标准

2024-05-28 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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大家都知道吗．湖北省农村土地征收的补偿金额，是根据那块地在前三年里的平均产值乘以6到10这个系数得出来的哦！具体来说呢，就是这块地被征收之前的三年里，每年的平均产值乘以6到10。然后还有一部分叫做“土地补偿费”，这部分钱通常是这块地被征收前三年平均年产值的六到十倍。接下来我们说说“土地征收的安置补助费”吧。这部分费用是怎么算的呢．其实很简单啦，就是看需要安置的农民人数有多少。那么，需要安置的农民人数又是怎么算的呢．就是用被征收的耕地面积除以征地前被征收单位每个农民所占有的耕地面积就可以了。最后，每一个需要安置的农民的安置补助费标准，就是这块地被征收前三年平均年产值的四到六倍。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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