个人怎么去房管局打二手房交易合同？

二手房交易要去房产局办什么手续

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办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有...

二手房购房合同房管局备案，还要去房管局备案吗？

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首先，一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员（好多房管局要求要进行委托公证），携带合同到房管局的权属科，进行登记，经房管局工作人员核查合同无问题后，在合同上...

二手房去房管局交首付刷卡吗

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可以刷卡。二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。 二手房交易的注意事项： （ 1）房屋手续是否...

只有和发票没有去房管局备案怎么办理二手房交易

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属于合同意义上的买受人，但是不动产所有权权属需要以登记为公示要件，即登记名义人为所有权人。...

合肥二手房交易合肥二手房交易税费的个人所得税

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普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经...

二手房交易注意事项，想签二手房交易合同怎么办？

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二手房交易合同签约的注意事项：二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象，那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明，从而来确保二手房交易因为条款不明确而造成的纠纷。因此，购房者在签订二...

房管局怎么打购房合同

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可以知晓所购房屋手续是否合法 购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。可以防止“一房...

二手房合同交易点

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1、对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。 2、对房屋的产权状况的审查。房屋产权...

二手房购房合同的房管局那里？

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有的。 购房合同即是你们买卖双方所签的合同。 房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。 而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房...

哪些是二手房交易存量房合同，二手房交易存量房合同性质？

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你可以看下中介的营业执照，打听下口碑。我买房签的也是中介自己的合同，中介盖章，买卖双方按手印，应该都不会出现大问题。现在的情况是，中介为了给买方避税，在去国土局过户的时候会重新签国土房管局官方的房地产...