出租房屋中违约金和定金需要承担吗
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定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>承租方违约要退还租金吗
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承租方违约的,租金需要退还,出租人可以将租金抵扣违约金后退还承租人。根据《民法典》第五百六十六条第一...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对厂房拆迁需要承租方承担违约金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询厂房拆迁,承租人承担违约金吗?
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厂房拆迁的承租方可以主张违约金,厂房拆迁时房屋的产权人是可以获得拆迁补偿的,并且承租人也会得到相应的经营性损失补偿,经营性损失补偿内容主要包括房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用等。...
山西在线咨询顾问团咨询我>>《租房合同》违约只能承担违约金吗?
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提前解除租赁合同是否一定要支付违约金,对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>公租房房东要承担拆迁补偿吗
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拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
厂房拆迁需要承租方承担违约金吗,律师怎么看
违约责任的承担方式
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询合同违约需要承担什么责任
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违约责任的承担方式有
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询工厂拆迁承租方能获得违约金吗
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对于非住宅拆迁,承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的,房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿,而承租人获得的是经营性损失补偿,如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用,经营性补偿一般包含...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租房子退房要承担违约金吗
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租房者退房如果构成违约,那么要付违约金。如果因为出租人严重违约而解除合同并退房,那么租房者不需要支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对厂房拆迁需要承租方承担违约金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋还没到期要求退租需要承担违约金吗?
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房屋未到期退租付的违约金,当事人可以约定应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同租赁期满,承租人不搬迁,违约金要承担么
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租赁期满承租人不搬迁可以协商处理,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>工业厂房拆迁,承租方有什么补偿
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厂房拆迁承租方能获得补偿。对于非住宅拆迁,承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的;房屋产权人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同双方违约损失如何承担
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到厂房拆迁需要承租方承担违约金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
店铺转租需要承担违约金吗
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房屋转租根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。租赁合同中未明确禁止转租的,视为约定不明。您在转租前还是需要征得出租人的同意。若出租人不同意,您不可以转租。擅自转租的,出租人可以要...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>厂房厂房拆迁承租方能得到补偿吗
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厂房拆迁承租方能获得补偿,获得的补偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>厂房拆迁承租方收到赔偿
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你出租下来的厂房合同未到期现在遇到拆迁,严格来说,拆迁时对厂房的补偿和你承租人没有很大关系,但是,你和出租方当时应该有一份出租合同,你们可以按照你们的承租合同有关违约责任,向出租方索赔相关损失,比如,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租房提出的违约责任承担出租方承担赔偿吗
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租房交了定金出租方违约可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和解,和解不成可提请第三方加以调节,给付...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租用工厂屋面拆迁需要拆迁补偿金吗
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通常情况下,如果当事人租赁的厂房被依法拆迁的,承租人可以获得的补偿包括: 1、房屋拆迁费。按厂房的标...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房合同违约责任如何承担
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询承包合同违约责任如何承担
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唐娟律师| 专职律师,7年经验在线咨询厂房拆迁承租方能获得补偿吗
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厂房拆迁承租方能获得补偿,获得的补偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租了房东的库房了承租人违约承担违约金要多少?
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1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到厂房拆迁需要承租方承担违约金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人承担街房拆迁赔偿责任吗
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沿街房拆迁,承租人能主张停业损失的,因为在我们国家对于拆迁的房屋本的原则就是弥补他的损失,而沿街的房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>违约责任的5种承担方式民事
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁厂房拆迁承租方能获得补偿吗
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承租人租用房屋居住或者经营,与产权人签订房屋租赁协议,如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或因拆迁终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时可以主张一定...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>中介收违约金需要承担违约金吗
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中介机构收取违约金是合法的。当事人协商签订的中介合同可以约定违约金。当事人认为违约金过高的,可以依法请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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