个人购房过程中有哪些属于无效合同?
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商品房买卖过程中合同无效的情形有: 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 2、出卖人故意隐瞒没有取...
哪些购房合同无效,购房合同无效贷款合同怎么办
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购房买卖合同无效怎么办一般情况下,都是由开发商的原因导致合同无效,因此购房者可以要求开发商承担违约责...
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合同无效有哪些特征
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合同法关于合同无效有哪些规定
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在购房过程中,哪些合同是无效的?
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在商品房买卖过程中,以下情形会导致合同无效: 1. 开发商的项目开发违反了法律法规。 2. 出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房预售许可证明。 3. 出卖人在订立商品...
购房合同不通过中介,具体流程有哪些?
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缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品...
有哪些种类的无效购房合同
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常见的无效购房合同有: 1、买卖双方未满法定年龄订立的购房合同无效; 2、卖方不具有标的房屋处分权而...
不明白,就问一问
购房过程中算无效合同有哪些,律师怎么看
合同无效清算条款有效吗
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合同无效的责任承担方式有哪些
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合同法定代理无效的情况有哪些
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购房过程中,在购房过程中,在哪些情况下,买方会被判定合同无效?
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1、利用两个合同的主副关系,迫使对方违约,"没收"定金。如主合同条款指代不明,造成合同无法履行。为了弥补这种漏洞,订立了所谓的副合同加以完善和解释,实际执行以副合同为准。骗子通常故意在主副合同之间制造...
二手房的交易过程中合同无效有哪些表现
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根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订...
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购房合同无效的后果是什么,购房合同无效有哪些后果
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房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同被宣告无效后...
无效合同在履行过程中应注意哪些
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认定无效合同应当注意以下事项: 1、不非(违)法即合法有效; 2、慎重对待地方性法规、行政规章的强制...
一般购房合同无效要经过哪些后果
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购房合同无效的后果有:对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时...
购房合同应注意哪些内容
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有效合同的有效要件有哪些
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在房屋买卖过程中存在哪些无效合同
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在房屋买卖中常见的合同无效的情形有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。 3、产权主体有问题,合同无效。 4、侵犯优先购买权,合同无效。 5、单位违反规定购房,合同...
签订购房合同过程中有哪些注意事项
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一、查验对方身份;二、审查有效证书;三、确保买卖安全;四、约定定金规则;五、完善合同条款;六、明确交楼标准;七、慎签补充协议;八、另签物管协议;九、拒交不合理收费;十、把好收楼关: 1、查看“三书一证...
购房合同无效的情形有哪些?以及购房合同无效的情形有哪些?怎么办
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购房合同无效是绝大多数购房者都不愿意遇见的情况,毕竟合同一旦无效就意味着购房者需要再花精力去处理纠纷和寻找新的房子。与其在遭遇纠纷后病急乱投医,不如在之前先对相关问题进行详细了解。本文将对购房合同无效...
哪种购房合同无效?
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无民事行为能力人订立的合同无效,虚假表示与隐藏行为订立的合同无效,违反强制性规定及违背公序良俗订立的...
签订购房合同过程中要注意哪些事项
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签订购房预售合同注意事项: 1、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开...
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租房合同过期还有效吗
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离婚协议中哪些约定无效
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哪些房屋购买合同无效
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1.房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不...
什么合同是无效,无效的购房合同形式有哪些
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下列购房合同为无效合同: 1、购房合同标的物为违法财产; 购房合同当事人为无民事行为能力人; 3、合同违反公序良俗,损害第三人合法权益。...
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购买无产权房子、购房合同有哪些法律效力
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无法律保障。...
保险合同有哪些效力
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购房合同都有哪些备案过程
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购房合同的备案流程是:房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议、双方审核基本信息(如:房价、楼号、业主身份证号等)、确认无误后提交出正式合同、双方签字、按手印、盖章、房管局备案登记...
购房合同如何规定无效购房合同有哪些情形
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有下列情形之一的购房合同无效: 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量...