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二手房购房合同无效有哪些情形

2024-06-23 15人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

二手房买卖合同无效情形：（1）无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。（2）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。（3）以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。（4）以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。（5）乘人之危签订的买卖合同。（6）双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。（7）当事人之间没有签订书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：（一）返还财产。（二）赔偿损失。

法律依据

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