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老人过世了，房产证如何继承过户？

2024-05-02 23人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,083
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专业分析

首先，需要提供相关的死亡证明文件；倘若无从获取，可考虑前往逝者生前户籍所在地的公安机关派出所进行开具。除法定继承人之外的其他亲属需提交其亲笔签署的书面放弃继承权声明书。再次，务必抵达当地司法公证机构办理产权遗产继承公证手续（所需费用按照房产评估价值计算，约占房价的2％）。嗣后，携带原房屋所有权证书以及上述公证书和法定继承人之身份证明文件前往房管部门办理相应的产权变更手续，所需手续费相对较低，基本控制在千元以内。最后，凭由继承人所取得的新的房屋所有权证书前往国土资源管理局申请办理土地使用权转让手续。

法律依据

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